Free
$0
навсегда
Узнайте, не переплачиваете ли вы — за 90 секунд, бесплатно.
- 1 Investment Brief
- Публичные страницы районов
- Базовый Investment Score
- Watchlist до 3 объектов
Проанализируйте любой объект за 90 секунд. AI investment-скоринг. 13 000+ проверенных объектов. Обновление ежедневно.
Медиана цены за м² по ключевым районам. Источник — собственная база листингов.
Интерактивная карта показывает, где растёт спрос, куда двигаются цены и где появляются возможности. Цвет — Lumina Score района, размер — глубина предложения.
Открыть картуОтличная инвестиция · вердикт BUY
| Метрика | Объект | Медиана района | Δ |
|---|---|---|---|
| Цена за м² | 143 382 ฿ | 128 452 ฿ | +11.6% |
| Gross Yield (STR) | 5.1% | 4.9% | +0.2 п.п. |
| ADR пик-сезон | 3 261 ฿ | 3 261 ฿ | — |
| Объектов в выборке | 104 | 316 | Высокая |
Ассистент отвечает не текстом из интернета, а SQL-запросом к вашей базе: 5 300 объектов, 373 объекта аренды, 11 680 записей календаря загрузки.
| Район | Объектов | ฿/м² медиана | Gross Yield | Данные |
|---|
Yield рассчитан по сезонной модели STR (153/130/46 ночей, загрузка 50/85/100%) для кондо 60 м². «Данные» — уверенность по размеру выборки.
Рабочее пространство инвестора: портфель, наблюдение, рынок и AI в одном контуре. Никаких дашбордов ради дашбордов.
Free даёт попробовать. Pro закрывает частного инвестора. Investor — для тех, кто ведёт портфель. Enterprise — API и белая метка.
навсегда
Узнайте, не переплачиваете ли вы — за 90 секунд, бесплатно.
или $390/год
Не пропустите ни одной сделки: до 25 объектов в месяц под полным контролем.
или $1 490/год
Ведите портфель, а не набор PDF — безлимит анализов и P&L в одном месте.
годовой контракт
Один пропущенный красный флаг стоит дороже подписки — подключите Lumina к своим процессам.
Медианная цена, глубина предложения и ставки аренды — открытые данные, без регистрации.
Первый Investment Brief бесплатно. Без карты. 90 секунд от ссылки на объект до инвестиционного вердикта.