Пляжные районы с устойчивым спросом на короткую аренду и умеренными ценами за метр.
Собрано 2026-08-23 · источник: собственный сбор с FazWaz, Hipflat, DDProperty, DotProperty
| Горизонт | Низ | База | Верх |
|---|---|---|---|
| 12M | +2.8% | +6.6% | +10.5% |
| 24M | +5.6% | +13.7% | +22.0% |
| 36M | +8.6% | +21.2% | +34.8% |
| 60M | +14.7% | +37.8% | +64.4% |
Накопленная переоценка, сложным процентом от годовой базы 2–9% по оценке Growth, расширена по разбросу цен в районе. Модельная оценка, не гарантия.
Четверть объявлений дешевле ฿84 112/м², четверть дороже ฿125 252/м². Всё, что заметно выходит за этот коридор, чаще ошибка данных, чем находка, — именно поэтому рядом с каждой цифрой стоит размер выборки.
Медианная цена предложения — ฿102 661 за м², посчитана по 141 объектам с подтверждённой ценой и площадью. Средняя половина рынка укладывается в диапазон от ฿84 112 до ฿125 252 за м².
Средняя ставка в пик сезона по нашей выборке аренды — ฿2 973 за ночь.
Объявления пересобираются ежедневно из четырёх источников. Страница собрана 2026-08-23, а цифры обновляются из живого API при каждом открытии.
Медиана по району описывает рынок. Она не говорит, справедлива ли цена конкретного лота, сколько он реально принесёт после сборов и налогов и сдаёт ли застройщик в срок. Прогоните объект через Lumina и получите Investment Score с полной финансовой моделью.
Проанализировать объект — бесплатно