Внутренний район рядом с Патонгом: жильё для тех, кто живёт на острове, а не приезжает.
Собрано 2026-08-23 · источник: собственный сбор с FazWaz, Hipflat, DDProperty, DotProperty
| Горизонт | Низ | База | Верх |
|---|---|---|---|
| 12M | +0.1% | +4.9% | +9.8% |
| 24M | +0.2% | +10.1% | +20.5% |
| 36M | +0.3% | +15.6% | +32.3% |
| 60M | +0.4% | +27.3% | +59.5% |
Накопленная переоценка, сложным процентом от годовой базы 2–9% по оценке Growth, расширена по разбросу цен в районе. Модельная оценка, не гарантия.
Четверть объявлений дешевле ฿69 806/м², четверть дороже ฿157 126/м². Всё, что заметно выходит за этот коридор, чаще ошибка данных, чем находка, — именно поэтому рядом с каждой цифрой стоит размер выборки.
Медианная цена предложения — ฿98 302 за м², посчитана по 917 объектам с подтверждённой ценой и площадью. Средняя половина рынка укладывается в диапазон от ฿69 806 до ฿157 126 за м².
Средняя ставка в пик сезона по нашей выборке аренды — ฿1 768 за ночь.
Объявления пересобираются ежедневно из четырёх источников. Страница собрана 2026-08-23, а цифры обновляются из живого API при каждом открытии.
Медиана по району описывает рынок. Она не говорит, справедлива ли цена конкретного лота, сколько он реально принесёт после сборов и налогов и сдаёт ли застройщик в срок. Прогоните объект через Lumina и получите Investment Score с полной финансовой моделью.
Проанализировать объект — бесплатно