Тихий премиальный анклав между Банг Тао и Най Тоном, преимущественно виллы.
Собрано 2026-08-23 · источник: собственный сбор с FazWaz, Hipflat, DDProperty, DotProperty
| Горизонт | Низ | База | Верх |
|---|---|---|---|
| 12M | +1.2% | +5.8% | +10.4% |
| 24M | +2.4% | +11.9% | +21.8% |
| 36M | +3.6% | +18.4% | +34.5% |
| 60M | +6.1% | +32.4% | +63.8% |
Накопленная переоценка, сложным процентом от годовой базы 2–9% по оценке Growth, расширена по разбросу цен в районе. Модельная оценка, не гарантия.
Четверть объявлений дешевле ฿42 045/м², четверть дороже ฿89 744/м². Всё, что заметно выходит за этот коридор, чаще ошибка данных, чем находка, — именно поэтому рядом с каждой цифрой стоит размер выборки.
Медианная цена предложения — ฿62 189 за м², посчитана по 229 объектам с подтверждённой ценой и площадью. Средняя половина рынка укладывается в диапазон от ฿42 045 до ฿89 744 за м².
По району Лаян пока недостаточно объектов аренды, чтобы публиковать надёжную ставку.
Объявления пересобираются ежедневно из четырёх источников. Страница собрана 2026-08-23, а цифры обновляются из живого API при каждом открытии.
Медиана по району описывает рынок. Она не говорит, справедлива ли цена конкретного лота, сколько он реально принесёт после сборов и налогов и сдаёт ли застройщик в срок. Прогоните объект через Lumina и получите Investment Score с полной финансовой моделью.
Проанализировать объект — бесплатно