Административный центр: аренда для местных, стабильный спрос, минимальная сезонность.
Собрано 2026-08-23 · источник: собственный сбор с FazWaz, Hipflat, DDProperty, DotProperty
| Горизонт | Низ | База | Верх |
|---|---|---|---|
| 12M | +0.0% | +3.9% | +8.4% |
| 24M | +0.0% | +7.9% | +17.4% |
| 36M | +0.0% | +12.1% | +27.3% |
| 60M | +0.0% | +21.0% | +49.5% |
Накопленная переоценка, сложным процентом от годовой базы 2–9% по оценке Growth, расширена по разбросу цен в районе. Модельная оценка, не гарантия.
Четверть объявлений дешевле ฿66 402/м², четверть дороже ฿137 070/м². Всё, что заметно выходит за этот коридор, чаще ошибка данных, чем находка, — именно поэтому рядом с каждой цифрой стоит размер выборки.
Медианная цена предложения — ฿99 267 за м², посчитана по 2 316 объектам с подтверждённой ценой и площадью. Средняя половина рынка укладывается в диапазон от ฿66 402 до ฿137 070 за м².
По району Пхукет Таун пока недостаточно объектов аренды, чтобы публиковать надёжную ставку.
Объявления пересобираются ежедневно из четырёх источников. Страница собрана 2026-08-23, а цифры обновляются из живого API при каждом открытии.
Медиана по району описывает рынок. Она не говорит, справедлива ли цена конкретного лота, сколько он реально принесёт после сборов и налогов и сдаёт ли застройщик в срок. Прогоните объект через Lumina и получите Investment Score с полной финансовой моделью.
Проанализировать объект — бесплатно