Туристическое сердце Пхукета: максимальная загрузка круглый год и самая высокая конкуренция.
Собрано 2026-08-23 · источник: собственный сбор с FazWaz, Hipflat, DDProperty, DotProperty
| Горизонт | Низ | База | Верх |
|---|---|---|---|
| 12M | +0.5% | +4.9% | +9.4% |
| 24M | +1.0% | +10.1% | +19.7% |
| 36M | +1.5% | +15.6% | +30.9% |
| 60M | +2.5% | +27.3% | +56.6% |
Накопленная переоценка, сложным процентом от годовой базы 2–9% по оценке Growth, расширена по разбросу цен в районе. Модельная оценка, не гарантия.
Четверть объявлений дешевле ฿64 000/м², четверть дороже ฿124 154/м². Всё, что заметно выходит за этот коридор, чаще ошибка данных, чем находка, — именно поэтому рядом с каждой цифрой стоит размер выборки.
Медианная цена предложения — ฿86 364 за м², посчитана по 288 объектам с подтверждённой ценой и площадью. Средняя половина рынка укладывается в диапазон от ฿64 000 до ฿124 154 за м².
По району Патонг пока недостаточно объектов аренды, чтобы публиковать надёжную ставку.
Объявления пересобираются ежедневно из четырёх источников. Страница собрана 2026-08-23, а цифры обновляются из живого API при каждом открытии.
Медиана по району описывает рынок. Она не говорит, справедлива ли цена конкретного лота, сколько он реально принесёт после сборов и налогов и сдаёт ли застройщик в срок. Прогоните объект через Lumina и получите Investment Score с полной финансовой моделью.
Проанализировать объект — бесплатно